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    陆家嘴滨江中心
    6.00元/m2/天起

    洋泾联洋

    浦 东-滨江大道257弄

    14号线-昌邑路、18号线-昌邑路

    房源专属顾问为您服务

    杨亦晗Cassie

    13167276699

    在租户型

    In Tenant Type

    • 照 片面 积单 价总 价详情

    楼盘照片

    Building photos



    大厦简介

    Building introduction

    • 类型

      写字楼

    • 单层面积

      2400平方

    • 总楼层

      31层

    • 得房率

      65%

    • 竣工年月

      2019年

    • 物业公司

      陆家嘴集团物业

    • 物业费

      35元/月/平方

    • 层高

      净高3.1米

    • 空调类型

      VAV中央空调

    • 电梯

      12部客梯

    • 车位

      800-1200元/月

    • 是否涉外

    陆家嘴滨江中心位于上海浦东,是浦东滨江一线主要写字楼地块。该项目同时还是内环南端的焦点,位于浦明路沿线,靠近地铁4号线站点,便于乘坐公共交通工具和自驾车前往。滨河公园进一步提升了陆家嘴滨江中心的可达性。


    八座坚实的长方形办公楼延黄浦江边铺开,高度从40米到100米不等,室内可以根据不同的租户需求进行调整,从大型总部到小型办公室。


    其中六座塔楼设有屋顶花园露台,可以欣赏到迷人的江景和西岸天际线。多个楼层享有一览无余的新建线型滨水公园视野,将塔楼和周边地区无缝融合。


    项目通过中低层大楼保持了城市标志性天际线的平衡。郁郁葱葱的户外空间连接着园区内的八座建筑,比例协调的建筑元素与周围的城市背景相匹配。该项目还利用了其沿河的地理位置优势,滨水空间向公众开放,绿植贯穿整个项目,使用户整天都有亲近自然的感觉。


    此外,八座大楼都没有采用典型的裙房结构,而是选择了独立的结构,促进了交流和创造接近自然的机会,并使工作和生活形成平衡。 


    八座塔楼的立面通过共同的几何图案统一起来,主要采用两种互补的金属元素。第一种元素为不锈钢框架,具有灵动、庄重的特征。而质朴的铸铝翅片结构为设计增添了不少艺术元素。这种强烈的网格感为天际线增添了质感,吸引人们前往欣赏园区的建筑工艺。在每栋建筑的南面,塔楼的立面与结构齐平。而在西面,立面延伸到离墙1.5米的地方,以遮蔽建筑物并将得热量降至最低。这种变化也有助于增添立面活力和展示材料工艺。


    滨水公园具有突出的地理位置优势,同时尊重周边自然环境,将八座大楼之间的空间连为一体,公园地势逐渐抬高,在自然和建造环境之间形成了流畅的动线,同时还是黄埔江畔引人注目的公共空间。下沉花园和屋顶露台延续了立面的多样性,整个项目的水平和竖向方向贯穿自然景观。


    园区的巧妙布局将小巷与大型街区融为一体,形成了混合的网格,提供两种设计的最佳结合。行人可以穿梭私密的小径也可徜徉于宽敞开阔的道路,为用户带来了丰富的体验。这种混合布局还形成了更少干扰、更具视觉开放性的空间感。每栋建筑都朝向河岸,优化了视野和通道。下沉花园和不同的建筑高度增加了整个项目的发现和探索感,游客可来到一个僻静的角落,欣赏风景。

    公共交通

    Public transit

    陆家嘴滨江中心

    浦 东洋泾联洋滨江大道257弄

    大厦图片

    直接安排看房Bliss Office

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